main

Юридическая защита и аудит земельных активов

Вы получаете прибыльные варианты использования ваших участков, надежную защиту от скрытых рисков ведомств и готовые решения для легального увеличения стоимости земли.

досконально знаю процессы изнутри — от смет до сдачи объектов

20+ лет в строительстве

сопровождение сделки, увеличение стоимости и разработка сценариев использования

Наталья Головань

Независимый земельный юрист

12+ лет работы с землей

глубокая экспертиза в договорном и земельном законодательстве

Эксперт в праве

Как безопасно распорядиться землей и защитить свои деньги от потерь

Полное правовое и градостроительное решение задач любой сложности для вашего бизнеса и личных активов — от проверки ограничений перед покупкой до снятия запретов на строительство и досудебного закрытия споров

У вас еще нет участка, но хотите выгодно инвестировать в землю

Получить консультацию

У вас есть земельный актив, и вы хотите повысить его доходность

Получить консультацию

Вы запускаете строительный или коммерческий проект на земле

Получить консультацию

Сохраните свой капитал: без заморозки проектов и убытков

Пока обычные юристы проверяют только бланки документов, я использую опыт 20+ лет в строительстве и 12+ лет в работе с землей, чтобы защитить ваши деньги и закрыть споры до суда

Вижу скрытые строительные и земельные ловушки

Благодаря опыту в стройке и работе с землей, я заранее вижу, разрешат ли вам построить нужный объект и не будет ли проблем из-за скрытых ограничений

Смотрят только базовые документы

Заказывают обычную выписку из реестра недвижимости, упуская скрытые запреты на строительство и планы госорганов на эту территорию

Говорю на понятном бизнесу языке

Разрабатываю понятные, рабочие договоры, которые защищают ваши интересы и помогают зарабатывать больше

Пишут сложным юридическим языком

Перегружают договоры канцелярскими терминами, которые только тормозят сделки и запутывают партнеров

Закрываю конфликты до суда

Делаю ставку на сильную досудебную аналитику. Составляю претензии такой силы, что ведомства и контрагенты предпочитают договариваться мирно

Формальное соблюдение досудебного порядка

Конфликт уходит в бесконечный обмен бумагами. Без переговорной стратегии и понимания экономики проекта компромисс не достигается, а время теряется на подготовку к суду

Мой практический подход

Как работают обычные юристы

Наталья Головань

«Я смотрю на землю как на инвестиционный актив, а не просто как на объект права»

Юридические услуги и продукты для защиты вашего бизнеса

3 ключевых направления работы, по которым вы получаете как точечную экспертную оценку, так и полное сопровождение проекта под ключ

Аудит коммерческого земельного участка
Разработка сценариев использования и увеличения стоимости участка

Разработка сценариев использования и механизмов увеличения стоимости вашей земли. Выявление скрытых запретов на строительство и ограничений ведомств до заключения сделки

Аудит и сценарии участка

Сопровождение земельного или строительного проекта
Договоры и сопровождение сделок в строительстве и земле

Профессиональная разработка сложных договоров и комплексное сопровождение сделок в строительстве и земле. Защита вашего бюджета от скрытых убытков, раздувания смет и контроль чистоты контрактов

Условия сопровождения

Досудебное урегулирование конфликтов в земельных и строительных проектах

Составление мотивированных претензий высокой правовой плотности к контрагентам и ведомствам, а также участие в сложных переговорах. До 95% претензий удовлетворяются на досудебном этапе, что полностью защищает ваши интересы без доведения дела до затяжных и дорогостоящих судов

Урегулирование конфликтов

Четкий ответ: что можно и нельзя строить на участке

Вам не придется гадать и рисковать. Вы заранее узнаете, подходит ли земля под ваши планы и не запретят ли чиновники стройку в последний момент. Вы сразу поймете: стоит брать этот участок или лучше поискать другой
Законный способ поднять цену вашей земли

Я помогаю найти решения, которые сделают ваш участок дороже. Например, за счет изменения вида разрешенного использования участка, чтобы его можно было продать или использовать с гораздо большей выгодой
Покупка только доходных активов

Приобретайте землю с уверенностью. Мой аудит помогает вам отсеять проблемные варианты и вложить деньги только в те участки, которые гарантированно окупятся и не зависнут в воздухе
Уверенность в каждом шаге проекта

Вам больше не нужно действовать вслепую. Будь то переговоры с продавцом или подписание договора со строителями — каждое ваше решение будет подстраховано моим 20-летним опытом в стройке

Результаты в цифрах и фактах

Как оценка рисков и правильный выбор сценария помогают собственникам развивать земельные активы с максимальной выгодой

Отзывы

Отвечаю на вопросы инвесторов и собственников земли

Присоединяйтесь к моему каналу в Telegram или MAX «Земля и прибыль»

Делюсь живой практикой, разбираю реальные случаи из жизни и показываю, как владельцам земли не терять деньги и зарабатывать больше

Перейти в Telegram Перейти в MAX

Запишитесь на бесплатный разбор вашей ситуации и получите пошаговый план действий

За 30 минут созвона вы получите полную ясность: как правильно поступить с участком, каких скрытых ловушек стоит опасаться и с чего начать проект

* Гарантирую 100% конфиденциальность. Ваши коммерческие планы и данные объектов защищены соглашением о NDA и не попадут к третьим лицам или в контролирующие органы

[{"lid":"1782642443902000004","ls":"10","loff":"","li_parent_id":"","li_type":"nm","li_ph":"\u0412\u0430\u0448\u0435 \u0438\u043c\u044f","li_req":"y","li_nm":"Name"},{"lid":"1782642443902000005","ls":"20","loff":"","li_parent_id":"","li_type":"ph","li_ph":"John Smith","li_masktype":"a","li_maskcountry":"RU","li_req":"y","li_nm":"Phone"},{"lid":"1782642443902000006","ls":"30","loff":"","li_parent_id":"","li_type":"sb","li_variants":"\u0410\u0443\u0434\u0438\u0442 \u043a\u043e\u043c\u043c\u0435\u0440\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0430\n\u0421\u043e\u043f\u0440\u043e\u0432\u043e\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438\u043b\u0438 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430\n\u0414\u043e\u0441\u0443\u0434\u0435\u0431\u043d\u043e\u0435 \u0443\u0440\u0435\u0433\u0443\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043a\u043e\u043d\u0444\u043b\u0438\u043a\u0442\u043e\u0432\n\u0414\u0440\u0443\u0433\u043e\u0439 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441","li_req":"y","li_nm":"Selectbox"},{"lid":"1782642443902000007","ls":"40","loff":"","li_parent_id":"","li_type":"cb","li_label":"<span style=\"color: rgb(255, 255, 255);\">\u042f \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u0435\u043d (\u043d\u0430) \u0441<\/span><a href=\"http:\/\/ngolovan.ru\/policy\" style=\"color: rgb(255, 255, 255);\"> \u043f\u043e\u043b\u0438\u0442\u0438\u043a\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043d\u0444\u0438\u0434\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438<\/a>","li_req":"y","li_nm":"Checkbox"},{"lid":"1782642443902000008","ls":"50","loff":"","li_parent_id":"","li_type":"cb","li_label":"<span style=\"color: rgb(255, 255, 255);\">\u042f \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u0435\u043d (\u043d\u0430) \u0441 \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u0438\u0435\u043c \u043d\u0430 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u043a\u0443 \u043c\u043e\u0438\u0445 <\/span><a href=\"http:\/\/ngolovan.ru\/policy\" style=\"color: rgb(255, 255, 255);\">\u043f\u0435\u0440\u0441\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445<\/a>","li_req":"y","li_nm":"Checkbox_2"}]