С какой проблемой обратился клиент:

Собственник участков планировал продать один из них, являющийся дорогой. Главная задача — гарантированно сохранить беспрепятственный доступ к своему второму участку в конце этой дороги и полностью исключить риски того, что новый владелец потребует деньги за её ремонт.

Итог:

Клиент безопасно продал дорогу. При этом он сохранил за собой бессрочное право проезда, полностью исключил риск блокировки участка и защитил себя от любых финансовых претензий по содержанию дороги в будущем

✓ Что было сделано:

Я разработала защищенную правовую конструкцию сделки, состоящую из трех взаимосвязанных документов:

• Соглашение об установлении частного сервитута.
• Договор купли-продажи участка с учетом зарегистрированных сервитутов.
• Соглашение о порядке эксплуатации дороги и распределении расходов между собственниками

С какой проблемой обратился клиент:

Руководитель строительной подрядной организации столкнулся с тем, что заказчики регулярно затягивали подписание актов выполненных работ. Претензий к качеству или объему они не предъявляли, но документы не подписывали, откладывая оплату на неопределенный срок.

Итог:

Клиент полностью исключил возможность искусственного затягивания приемки, минимизировал количество споров и получил работающий инструмент для своевременного взыскания денег за выполненные объемы

✓ Что было сделано:

Я разработала специальный договор подряда с жестким механизмом защиты. В него было встроено условие: если заказчик в установленный срок не подписывает акт и не направляет письменные мотивированные замечания, подрядчик имеет право подписать акт в одностороннем порядке. Такой документ признается надлежащим подтверждением работ и обязывает заказчика провести оплату.

С какой проблемой обратился клиент:

Клиентка планировала купить земельный участок. Продавец предложил сомнительную схему: сначала подписать договор на бронирование и информационные услуги, внести первый платеж, а основной договор купли-продажи оформить значительно позже. Требовалось проверить безопасность этой конструкции

Итог:

Клиентка получила полное представление о рисках еще до передачи денег и подписания бумаг. Это позволило ей принять решение о покупке на основе юридически проверенной информации, защитив капитал от заморозки

✓ Что было сделано:

Я детально проанализировала предоставленные продавцом договоры, выявила скрытые юридические риски такой схемы, проверила реальные полномочия представителя продавца и разработала для клиентки полностью безопасный пошаговый алгоритм проведения сделки